Estimation théorique
Rue Edmond Mailloux,27100 Val de Reuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edmond Mailloux,27100-Val de Reuil indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaudreuil (27528), comprenant 3784 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.089€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaudreuil (27528), comprenant 3784 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.089€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 4 | SEN FORGERE | 4 | 116 | 943 | 235000€ | 2026€ |
2021-04-30 | 5004 | IMP EDMOND MAILLOUX | 4 | 80 | 443 | 510000€ | 6375€ |
2022-02-02 | 60 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 180 | 304 | 180000€ | 1000€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DU CAVE | 4 | 130 | 422 | 369000€ | 2838€ |
2021-03-19 | 27 | RUE DU CLOS BEGUIN | 5 | 92 | 230 | 187000€ | 2033€ |
2022-12-15 | 74 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 168 | 0 | 400000€ | 2381€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE LA COMMINIERE | 3 | 65 | 633 | 160000€ | 2462€ |
2019-12-07 | 31 | RUE DU CLOS BEGUIN | 7 | 120 | 235 | 210000€ | 1750€ |
2022-04-23 | 67 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 82 | 337 | 168000€ | 2049€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DU CAVE | 4 | 130 | 621 | 173400€ | 1334€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DU CLOS BEGUIN | 6 | 137 | 435 | 249500€ | 1821€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DE LA MARELOTTE | 4 | 143 | 712 | 329000€ | 2301€ |
2021-03-05 | 40 | RUE DU CLOS BEGUIN | 5 | 99 | 400 | 169000€ | 1707€ |
2022-10-15 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 89 | 700 | 140000€ | 1573€ |
2023-02-01 | 2 | ALL DE LA TRESORERIE | 5 | 92 | 100 | 190200€ | 2067€ |
2020-03-10 | 11 | RUE DE LA MARELOTTE | 5 | 104 | 466 | 171000€ | 1644€ |
2019-05-25 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 84 | 625 | 218000€ | 2595€ |
2021-09-21 | 37 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 527 | 174000€ | 1933€ |
2019-08-22 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 249 | 189000€ | 2520€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DU CAVE | 3 | 84 | 511 | 115000€ | 1369€ |
2021-05-28 | 5 | VOIE LES POMMIERS | 6 | 95 | 460 | 179900€ | 1894€ |
2019-10-18 | 3 | VOIE LES POMMIERS | 5 | 92 | 358 | 188000€ | 2043€ |
2020-04-21 | 36 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 105 | 20 | 233000€ | 2219€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DE LA MARELOTTE | 5 | 120 | 373 | 180000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 28 | RUE PERSANE | 4 | 100 | 514 | 65000€ | 650€ |
2022-04-21 | 31 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 171 | 280 | 288000€ | 1684€ |
2019-08-28 | 13 | RUE SAINT CYR | 5 | 92 | 285 | 215500€ | 2342€ |
2021-03-12 | 20 | RUE SAINT CYR | 4 | 100 | 285 | 185000€ | 1850€ |
2019-07-17 | 29 | RUE PERSANE | 6 | 147 | 503 | 74900€ | 510€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE LA MARELOTTE | 5 | 93 | 324 | 138000€ | 1484€ |
2020-05-15 | 4 | RUE GEORGES ET MARIE DUFOUR | 5 | 120 | 866 | 295000€ | 2458€ |
2021-11-27 | 6 | RUE DE LA MARELOTTE | 6 | 107 | 312 | 190000€ | 1776€ |
2022-09-02 | 30 | RUE DU CAVE | 3 | 130 | 816 | 310000€ | 2385€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 141 | 500 | 185000€ | 1312€ |
2022-07-13 | 15 | ALL DE LA TRESORERIE | 5 | 92 | 345 | 158000€ | 1717€ |
2020-09-25 | 4 | ALL DES MEROLETTES | 5 | 92 | 250 | 190000€ | 2065€ |
2021-09-30 | 10 | RUE SAINT CYR | 6 | 110 | 245 | 205200€ | 1865€ |
2023-01-14 | 24 | ALL DE LA TRESORERIE | 6 | 103 | 265 | 235790€ | 2289€ |
2019-06-19 | 29 | RUE DU CAVE | 4 | 132 | 500 | 395000€ | 2992€ |
2021-05-29 | 1 | ALL DES MEROLETTES | 5 | 92 | 210 | 185640€ | 2018€ |
2021-06-24 | 37 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 76 | 555 | 170000€ | 2237€ |
2020-12-15 | 22 | RUE EDMOND MAILLOUX | 7 | 158 | 414 | 307000€ | 1943€ |
2021-12-22 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 78 | 1030 | 267258€ | 3426€ |
2021-03-19 | 31 | RUE DU CAVE | 5 | 130 | 331 | 158000€ | 1215€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DU COTEAU | 5 | 116 | 217 | 176630€ | 1523€ |
2021-03-02 | 5 | IMP DE LA CHANTERELLE | 4 | 73 | 154 | 180000€ | 2466€ |
2021-09-21 | 48 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 75 | 1000 | 141000€ | 1880€ |
2019-10-19 | 25 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 97 | 265 | 146000€ | 1505€ |
2022-01-08 | 5 | RUE DU COTEAU | 5 | 116 | 282 | 173000€ | 1491€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 97 | 321 | 189000€ | 1948€ |
2020-10-07 | 1 | LOT DE LA MARE AU COQ | 4 | 99 | 565 | 425000€ | 4293€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DU COTEAU | 5 | 116 | 480 | 205000€ | 1767€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DU HUIT MAI | 7 | 150 | 950 | 335000€ | 2233€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 109 | 308 | 155000€ | 1422€ |
2021-09-28 | 1 | ALL MELEUSE | 6 | 103 | 285 | 148000€ | 1437€ |
2019-07-10 | 7 | VOIE BONAVENTURE | 8 | 130 | 484 | 200000€ | 1538€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 104 | 318 | 175000€ | 1683€ |
2023-04-07 | 17 | ALL MELEUSE | 5 | 92 | 215 | 160000€ | 1739€ |
2021-01-20 | 20 | RUE EDMOND MAILLOUX | 6 | 130 | 780 | 240000€ | 1846€ |
2020-04-22 | 13 | RUE DES METIVIERS | 5 | 106 | 574 | 254000€ | 2396€ |
2020-09-25 | 5 | VOIE BONAVENTURE | 3 | 73 | 345 | 156000€ | 2137€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DES METIVIERS | 5 | 88 | 542 | 192000€ | 2182€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 40 | 314 | 83000€ | 2075€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 112 | 828 | 560000€ | 5000€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DES CARREAUX | 4 | 91 | 830 | 94936.1€ | 1043€ |
2021-02-06 | 22 | ALL MELEUSE | 5 | 92 | 220 | 160000€ | 1739€ |
2021-04-12 | 5 | ALL DE L ADON | 5 | 102 | 417 | 171000€ | 1676€ |
2021-03-19 | 28 | RUE DU COTEAU | 5 | 116 | 387 | 168000€ | 1448€ |
2022-02-22 | 5009 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 3 | 70 | 0 | 149000€ | 2129€ |
2019-12-27 | 5010 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 4 | 90 | 0 | 125000€ | 1389€ |
2022-08-24 | 5011 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2021-06-02 | 5014 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 3 | 70 | 0 | 126000€ | 1800€ |
2019-10-15 | 5022 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 3 | 70 | 0 | 124000€ | 1771€ |
2022-06-22 | 5025 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 3 | 70 | 0 | 162000€ | 2314€ |
2020-07-15 | 5027 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 3 | 70 | 0 | 96000€ | 1371€ |
2022-03-10 | 5028 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-01 | 5035 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 4 | 82 | 0 | 119000€ | 1451€ |
2022-12-28 | 5036 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 3 | 70 | 0 | 118000€ | 1686€ |
2020-01-25 | 5040 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2022-05-25 | 5042 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2022-11-03 | 5046 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 4 | 82 | 0 | 145000€ | 1768€ |
2023-05-02 | 5050 | RES PASTEUR RUE DU PROGRES | 4 | 82 | 0 | 118000€ | 1439€ |
2021-06-26 | 30 | RUE DU COTEAU | 5 | 109 | 348 | 82500€ | 757€ |
2021-10-29 | 2 | ALL DE L ADON | 6 | 119 | 466 | 179000€ | 1504€ |
2020-11-04 | 25 | RUE DU COTEAU | 5 | 109 | 260 | 203300€ | 1865€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 129 | 297 | 130000€ | 1008€ |
2020-12-22 | 16 | ALL MELEUSE | 5 | 92 | 190 | 177650€ | 1931€ |
2019-09-14 | 22 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 89 | 369 | 170000€ | 1910€ |
2022-09-05 | 45 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 5 | 99 | 295 | 193000€ | 1949€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 88 | 90 | 234000€ | 2659€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DU FIL A PLOMB | 3 | 62 | 224 | 100000€ | 1613€ |
2021-05-06 | 3 | ALL DU SURET | 5 | 92 | 280 | 172000€ | 1870€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DU TREMOIS | 6 | 137 | 405 | 255000€ | 1861€ |
2022-09-16 | 9 | ALL DES BOSQUETS | 5 | 92 | 210 | 175000€ | 1902€ |
2022-11-08 | 9 | RUE DES SORBIERS | 4 | 71 | 463 | 160000€ | 2254€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 115 | 503 | 189500€ | 1648€ |
2020-12-23 | 27 | ALL DES BOSQUETS | 6 | 103 | 240 | 195500€ | 1898€ |
2022-12-16 | 4 | ALL DU SURET | 5 | 92 | 235 | 212000€ | 2304€ |
2019-12-04 | 6 | ALL DU SURET | 6 | 103 | 230 | 155000€ | 1505€ |
2020-12-29 | 7 | CLOS SAINT GILLES | 7 | 140 | 1090 | 207750€ | 1484€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 89 | 523 | 154500€ | 1736€ |
2021-06-26 | 8 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 89 | 523 | 177000€ | 1989€ |
2023-01-26 | 3 | RUE DES SORBIERS | 4 | 78 | 418 | 202000€ | 2590€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU FIL A PLOMB | 4 | 85 | 256 | 85000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 94 | 524 | 125000€ | 1330€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 170 | 293400€ | 2934€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DU FIL A PLOMB | 4 | 77 | 292 | 118000€ | 1532€ |
2019-07-19 | 51 | RUE ISOCELE | 4 | 80 | 157 | 107000€ | 1338€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 444 | 205000€ | 2050€ |
2022-04-06 | 49 | RUE ISOCELE | 4 | 80 | 159 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-12 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 0 | 167000€ | 1670€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DE LA CERISAIE | 3 | 90 | 0 | 120000€ | 1333€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 103 | 380 | 200000€ | 1942€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 89 | 485 | 111000€ | 1247€ |
2019-08-13 | 45 | RUE ISOCELE | 4 | 80 | 159 | 107000€ | 1338€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DU CALCUL | 4 | 83 | 248 | 130000€ | 1566€ |
2021-09-16 | 8 | VOIE DE L EQUERRE | 4 | 77 | 186 | 92000€ | 1195€ |
2023-04-12 | 1 | RUE DU BALUSTRE | 4 | 77 | 256 | 100000€ | 1299€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DU BALUSTRE | 3 | 66 | 143 | 131500€ | 1992€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DE LA MIGOLE | 5 | 115 | 293 | 137000€ | 1191€ |
2023-05-02 | 21 | CLOS DE LA TRESORERIE | 5 | 90 | 658 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-12 | 43 | RUE ISOCELE | 4 | 80 | 157 | 107000€ | 1338€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DE MAIGREMONT | 5 | 81 | 1045 | 155000€ | 1914€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DU BALUSTRE | 4 | 77 | 266 | 114000€ | 1481€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 464 | 206450€ | 2753€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DU TREMOIS | 5 | 89 | 831 | 194000€ | 2180€ |
2022-04-23 | 7 | RUE DU BALUSTRE | 3 | 64 | 263 | 125000€ | 1953€ |
2023-01-06 | 8 | RUE DU CALCUL | 4 | 83 | 226 | 126000€ | 1518€ |
2021-06-08 | 12 | VOIE DE L EQUERRE | 4 | 77 | 165 | 141000€ | 1831€ |
2020-05-12 | 14 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 2 | 45 | 394 | 33000€ | 733€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 2 | 45 | 394 | 60000€ | 1333€ |
2022-08-03 | 14 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 5 | 140 | 394 | 360000€ | 2571€ |
2022-05-06 | 12 | RUE BERNARD CHEDEVILLE | 3 | 87 | 0 | 130000€ | 1494€ |
2022-06-10 | 16 | CLOS DE LA TRESORERIE | 5 | 89 | 1000 | 68010€ | 764€ |
2023-03-25 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 575 | 500000€ | 6667€ |
2020-12-17 | 7 | VOIE DE L EPARGNE | 4 | 83 | 202 | 110000€ | 1325€ |
2022-12-17 | 10 | RUE ISOCELE | 4 | 77 | 208 | 146100€ | 1897€ |
2023-03-23 | 31 | RUE BERNARD CHEDEVILLE | 4 | 114 | 772 | 293000€ | 2570€ |
2021-10-20 | 15 | RUE BERNARD CHEDEVILLE | 4 | 96 | 466 | 197000€ | 2052€ |
2019-05-28 | 27 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 153 | 1076 | 80000€ | 523€ |
2020-12-01 | 29 | RUE ISOCELE | 4 | 80 | 159 | 85000€ | 1063€ |
2019-12-28 | 5002 | LA CERISAIE | 6 | 221 | 796 | 338000€ | 1529€ |
2022-07-07 | 24 | VOIE DE L EQUERRE | 5 | 90 | 183 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-30 | 27 | RUE ISOCELE | 5 | 97 | 216 | 120000€ | 1237€ |
2022-11-03 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 108 | 144 | 550000€ | 5093€ |
2022-05-24 | 30 | RUE ARTHUR PAPAVOINE | 2 | 65 | 114 | 136500€ | 2100€ |
2019-05-18 | 7 | RUE DE L'EVETTE | 3 | 70 | 263 | 175000€ | 2500€ |
2022-06-17 | 5 | IMP DE LA FORET | 5 | 94 | 378 | 188160€ | 2002€ |
2022-02-01 | 8 | IMP DE LA COUR D ENFER | 5 | 80 | 607 | 163000€ | 2038€ |
2020-03-06 | 6 | RUE ISOCELE | 3 | 68 | 144 | 104000€ | 1529€ |